Вчера состоялось очередное заседание Саратовской областной Думы. О рассматриваемых вопросах на своей странице в социальной сети написал секретарь местного отделения партии «Единая Россия», депутат Саратовской областной Думы Роман Ирисов.
«Состоялось очередное заседание Саратовской областной Думы. Выделю два важных, на мой взгляд, проекта закона: «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления Саратовской области и органами государственной власти Саратовской области» и «О перераспределении отдельных полномочий в области земельных отношений между органами местного самоуправления, муниципальных районов, городских округов, городских поселений Саратовской области и органами государственной власти Саратовской области».
Законы тесно связаны друг с другом и касаются помимо Энгельсского района и Саратова, БАЛАКОВСКОГО района, который является одним из центров развития Саратовской области. Потому району необходимо создание условий для повышения инвестиционной привлекательности и развития предпринимательской деятельности, что в итоге базой для устойчивого социально-экономического развития района и региона в целом. Также отмечу важность для горожан пространственного развития и территориального планирования города Балакова.
Итак, четко определено, какие полномочия останутся на местном уровне, а какие правительство заберет себе.
На уровень области переданы полномочия, касаемо принятия решений, связанных с утверждением правил землепользования и застройки муниципальных образований, выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением (ВАЖНО!!!) земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и ведения садоводства, а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов.
Теперь о практике реализации:
1. В муниципалитетах будут филиалы уполномоченного по этим вопросам Правительством области исполнительного органа. Документы в Саратов возить будет не надо.
2. Закон усилит контроль — «решать вопросы через местных» теперь не получится. Приведу пример. На прошлой неделе принимал участие в совещании по реализации законодательства о комплексном развитии территорий, в том числе своевременном вводе в эксплуатацию объекта инфраструктуры. Основная тема — многоквартирные дома застройщик обязан строить с учётом прилегающей социальной инфраструктуры, с участием в строительстве школ, детских садов и т.д. На совещание были приглашены и руководители строительных фирм. Депутатами был озвучен факт того, что застройщик в Энгельсе обещал жителям использовать переданные ему территории под строительство школы, но когда строительство многоквартирных домов было завершено, школы жители так и не увидели. Так вот один из застройщиков сказал, что у нас есть «свои депутаты в Энгельсе», к слову, он сам является городским депутатом в Энгельсе. Наверное, поэтому, видимо, строить можно где хочется? Ничего не напоминает? Не так давно в Балакове были скандалы по передаче в частную собственность под застройку земельных участков школ и, так называемое, строительство «турбаз». Как раз на исключение таких «местечковых лоббистов» этот закон направлен. У застройщика не должно быть и шанса «отвертеться» от ответственности, и полностью исключена возможность лоббирования интересов застройщика на местах.
3. Инвестиционная привлекательность и реализация принципа одного окна. Закон позволяет решать стратегические задачи развития района и области в диалоге с потенциальными инвесторами, работа которых не должна упираться в бюрократические барьеры», — отметил Роман Ирисов.