8 ноября Общественная приемная партии «Единая Россия» организовала тематический прием граждан по вопросу реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Балаковского муниципального района.
С балаковцами встретились генеральный директор Фонда капитального ремонта Саратовской области Юлия Анатольевна Вихляева, заместитель генерального директора по общим вопросам Людмила Вячеславовна Еремина и начальник отдела договорной работы Фонда капитального ремонта Ольга Анатольевна Берсенева. Провела прием координатор партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Наталья Владимировна Гаврилова.
Юлия Анатольевна Вихляева ознакомила пришедших на прием жителей с нововведениями в Жилищном кодексе. Были отмечены некоторые важные изменения, касающиеся работ по капитальному ремонту. Основанием для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в доме на специальном счете теперь должен быть договор строительного подряда. Важно, что данный договор собственники жилья могут заключить только с тем подрядчиком, который является членом саморегулируемой организации. Исключение – это государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения.
Выполнение строительного контроля при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме, где открыт специальный счет, стало обязательным требованием. Законом предусмотрено два варианта, как он может осуществляться:
1-й вариант: организацией, утвержденной региональными органами власти, которая будет проводить стройконтроль (ч. 8 статьи 166 ЖК РФ);
2-й вариант: на общем собрании собственники могут принять решение об отказе от строительного контроля, который будет проводиться такой региональной структурой и выбрать другую специализированную организацию.
Также в ходе встречи обсуждались вопросы:
✔️ оплаты взносов за капитальный ремонт для домов, признанных аварийными;
✔️ работы на спецсчетах;
✔️ замены лифтового оборудования;
✔️ работы с подрядными организациями;
✔️ возможных алгоритмов при обращении в суд, в случае некачественного выполнения работ подрядчиком;
✔️работы с должниками и другие важные вопросы.
После проведения приема жители смогли задать руководителям организаций все интересующие их вопросы лично.
